Supervisor de Mantenimiento

Se buscan líderes intrépidos: únase a Axia Residential como supervisor de mantenimiento

Se buscan campeones para una misión audaz. Los días son exigentes, habrá mucho en juego y crearás un impacto inmediato y duradero. Los desafíos son reales y muchos, ¡pero la recompensa es grande! En el espíritu de este llamado atemporal, Axia Residential busca supervisores de mantenimiento apasionados y capacitados para liderar con propósito y servir a los miembros de nuestro equipo y residentes con orgullo y humildad. Hacemos un llamado a personas dinámicas para inspirar a los equipos, resolver problemas y crear valor duradero. Esta es una oportunidad para ser una piedra angular de la excelencia en una aventura vibrante y centrada en el cliente. ¿Eres tú? Si es así, ¡sigue leyendo!

Lo que harás: la misión épica

Como supervisor de mantenimiento, dirigirá un equipo dedicado y se asegurará de que se aborden todos los detalles. Esta es tu misión:

Liderando con visión: Contratar, capacitar y asesorar a un equipo de mantenimiento y terrenos de alto rendimiento, fomentando una cultura de excelencia y trabajo en equipo. Asignará tareas, brindará soporte práctico, realizará evaluaciones de desempeño e inspirará a su equipo a dar lo mejor de sí mismos.

Impulsando la excelencia operativa: Asóciese con el Community Manager para alinearse con los objetivos de la propiedad, asegurando que las órdenes de trabajo se resuelvan dentro de las 24 horas y que los turnos de unidades estén listos para el mercado para minimizar las vacantes. Supervisará los programas de mantenimiento diarios, mensuales y estacionales, incluidos los planes preventivos, utilizando el sistema de administración de propiedades RealPage para el seguimiento y la responsabilidad en tiempo real.

Dominar los desafíos técnicos: Dirigir y realizar reparaciones en HVAC, plomería, electricidad y carpintería de nivel de luz con experiencia. Realice inspecciones periódicas de interiores, exteriores y sistemas como piscinas y seguridad contra incendios, asegurando el cumplimiento de los estándares de OSHA, EPA, Vivienda Justa y Axia Residencial, proyectando consistencia para generar confianza.

Mejorar la satisfacción de los residentes: Brinde un servicio excepcional con una mentalidad de residente primero, abordando las inquietudes de mantenimiento de manera rápida y profesional. ¡Colabore con los equipos de arrendamiento y administración para apoyar las mudanzas, las renovaciones y un ambiente comunitario que crea fanáticos residentes delirantes y satisfacción de boca en boca!

Optimización de recursos: Busque y supervise socios proveedores, mantenga un control de inventario eficiente y realice un seguimiento de los costos de mantenimiento para respaldar los objetivos presupuestarios. Sus decisiones estratégicas requerirán principios sólidos de gestión de costos, equilibrando la calidad y la eficiencia mientras satisface al residente.

Defendiendo la seguridad y el cumplimiento: Asegúrese de que su equipo se adhiera a los protocolos de seguridad, manteniendo registros meticulosos de inspecciones, certificaciones e informes de incidentes. Mantenga las áreas de trabajo en cumplimiento con OSHA y responda a emergencias fuera del horario de atención de forma rotativa de guardia, lo que garantiza su tranquilidad.

Impulsar el rendimiento financiero: Mire los datos de nuestro sistema de administración de propiedades para encontrar formas de ahorrar dinero o aumentar los ingresos. Comparta actualizaciones con el liderazgo para que todos se mantengan en la misma página y se centren en alcanzar nuestros objetivos financieros.

Fomentar la colaboración: Trabaje en estrecha colaboración con el equipo de la oficina para mantener las unidades de exhibición presentables y las mudanzas sin problemas, creando una dinámica de equipo cohesiva que impulse la misión de Axia.

Lo que necesitarás para brillar: el kit de herramientas

Para sobresalir en esta gratificante búsqueda, necesitará un diploma de escuela secundaria o equivalente y 4+ años como técnico de mantenimiento o superior en la industria de apartamentos. Se requiere experiencia gerencial.

Certificación HVAC (EPA Sección 608 Tipo I y II o Universal, que se obtendrá dentro de los 90 días si es necesario) y experiencia práctica en plomería, electricidad, carpintería, mantenimiento de piscinas y reparaciones interiores.

Una mentalidad centrada en los residentes de la administración de propiedades residenciales/comerciales, la hospitalidad o el comercio minorista, respaldada por la capacidad de conectarse con los residentes y los miembros del equipo.

Fuertes habilidades de comunicación, tanto orales como escritas, para inspirar a los equipos y resolver problemas.

Habilidades tecnológicas con RealPage/OneSite, Microsoft Office y fluidez en Internet para ayudar a optimizar las operaciones.

Conocimiento de las leyes federales y estatales de vivienda en apartamentos para garantizar el cumplimiento y la confianza.

Resistencia física para estar de pie, caminar, escalar, agacharse, arrodillarse y levantar hasta 50 libras durante mucho tiempo, así como el manejo frecuente de materiales y equipos.

Una licencia de conducir válida, un buen historial de manejo, seguro de automóvil y transporte confiable (si opera vehículos como carritos de golf, dependiendo de la ubicación).

Un teléfono inteligente con software actualizado y protegido por contraseña para realizar tareas laborales de forma segura.

Flexibilidad para trabajar en cualquier turno asignado, incluidos los fines de semana, y responder a emergencias fuera del horario de atención cuando esté de guardia, con un número de contacto proporcionado a su gerente.

Un espíritu automotivado, ansioso por liderar con un propósito y tener un impacto significativo.

¿Por qué unirse a la búsqueda?

Este rol trae desafíos, días exigentes, situaciones de reparación complejas y la responsabilidad de mantener próspera a nuestra comunidad. Pero las recompensas son inmensas: la oportunidad de dar forma a un lugar que los residentes aman, obtener reconocimiento por su liderazgo y unirse a un equipo que valora la reciprocidad. Creará un hogar confiable para los residentes mientras construye su carrera.

Su influencia establecerá el estándar, creando una comunidad que se destaque en un campo abarrotado de competidores.

¿Listo para liderar la carga?

Solicite ahora en la página de empleo de Axia Residential, axisres.com/careers, y asuma un puesto que importa.