Técnico de Mantenimiento
Tiempo completo • Apartment Homes - Novo Stockbridge
Beneficios:
- Coincidencia 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Seguro dental
- Descuentos para empleados
- Seguro médico
- Oportunidad de ascenso
- Tiempo libre remunerado
- Formación y desarrollo
- Seguro de visión
Como Técnico de Mantenimiento, eres un solucionador práctico de problemas y un contribuyente clave al éxito de la propiedad. Tu función es asegurarte de que todos los apartamentos, servicios y zonas comunes sean seguros, funcionales y estén bien mantenidos. Completarás solicitudes de servicio para residentes, prepararás las unidades vacías para la mudanza y apoyarás la preservación y el rendimiento general del bien.
Se trata de un puesto práctico donde las reparaciones puntuales, el trabajo de calidad y el profesionalismo influyen directamente en la satisfacción de los residentes, en los plazos de rotación y en el ingreso operativo neto. Trabajarás estrechamente con el Supervisor de Mantenimiento, el Gestor de la Propiedad y el equipo en general para mejorar el rendimiento de la propiedad, potenciar la experiencia de los residentes y garantizar que la comunidad cumpla con los estándares operativos y estéticos de Axia.
Habilidades requeridas:
- Se requiere certificación en calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC).
- Se requiere la certificación de Operador Certificado de Piscinas y Spas (CPO)
- Se requiere la certificación de Operador Certificado de Piscinas y Spas (CPO)
- Conocimientos prácticos en electricidad, climatización, fontanería, carpintería, mantenimiento de piscinas, cerraduras y control de inventario.
- Capacidad para leer e interpretar documentos como normas de seguridad, instrucciones de operación y mantenimiento, y manuales de procedimientos.
- Capacidad para redactar informes rutinarios y correspondencia, así como para comunicarse eficazmente con los inquilinos en persona y resolver problemas.
Responsabilidades clave:
Servicio y reparaciones para residentes
- Completa las solicitudes de servicio con profesionalidad y urgencia, buscando una resolución las 24 horas
- Resolución de problemas y reparaciones relacionadas con HVAC, fontanería, electrodomésticos, carpintería, puertas, cerraduras y sistemas eléctricos
- Comunícate claramente con los residentes sobre los plazos de reparación y la finalización
- Ofrecer un servicio cortés y de alta calidad que refleje los estándares de Axia
Giros de unidades y mantenimiento preventivo
- Inspeccionar y preparar las unidades vacías para la entrada de nuevos residentes, completando listas de verificación y reparaciones según se indique
- Realiza mantenimiento preventivo en los sistemas HVAC: cambia filtros, limpia las bobinas y diagnostica problemas básicos del sistema
- Pinta o retoca paredes, molduras y superficies según sea necesario para cumplir con los estándares de mudanza
- Reparaciones completas o reemplazos de electrodomésticos para cocinas, hornos, lavavajillas, frigoríficos, lavadoras y secadoras
Áreas comunes, servicios y terrenos
- Mantener y reparar las zonas comunes, servicios (piscinas, gimnasios, parques para perros) y sistemas de edificios
- Ayuda con recogida de basura, limpieza de pasillos, limpieza a presión y pequeños servicios de jardinería
- Asegúrate de que las herramientas y materiales estén almacenados de forma segura y que el taller esté limpio y organizado
- Participar en la preparación estacional y de emergencia, como preparación ante heladas o tormentas
Cumplimiento, Seguridad e Inventario
- Utilizar herramientas y equipos de forma segura; seguir los protocolos de seguridad de OSHA, Vivienda Justa y Axia
- Rastrear con precisión el uso y el inventario de piezas; Notifica a la dirección sobre las necesidades de suministro
- Mantener el conocimiento de las políticas de la propiedad, los procedimientos de emergencia y la normativa aplicable
- Asegurar el uso de equipos de protección individual (EPP) y promover una mentalidad de seguridad primero
- Reporta de inmediato condiciones inusuales de la propiedad o preocupaciones relacionadas con los residentes
Colaboración en Equipo y Respuesta a Emergencias
- Colaborar con el Supervisor de Mantenimiento en las prioridades diarias y las reparaciones a largo plazo
- Participar en la rotación de guardia y responder a emergencias fuera de horario cuando sea necesario
- Asiste a la formación obligatoria y busca certificaciones relevantes para el puesto (EPA, pool, etc.)
- Apoya un entorno positivo y orientado al equipo con un compromiso compartido con el rendimiento de la propiedad
Valores Fundamentales de Axia
- Impulsados por la Grandeza – Entregamos un trabajo de calidad a la primera, cada vez
- People First – Tratamos a los residentes con cuidado y profesionalidad
- Mejor Juntos – Colaboramos con nuestro equipo para servir a la comunidad
- Apunta más alto – Nos esforzamos por reducir los tiempos de inactividad, mejorar el rendimiento y resolver problemas de forma inteligente
- All In – Nos apropiamos de nuestro trabajo y llegamos con orgullo
Compensación: 24,00 $ - 26,00 $ la hora
(si ya tienes un currículum en Indeed)